Главная страница Карта сайта Интернет-приемная

Аварийные и диспетчерские службы г.Алчевска
Аварийные и диспетчерские службы г.Алчевска

Новая версия сайта
Сайт Администрации города Алчевска

Предыдущая версия сайта
Предыдущая версия сайта

Земельні відносини

Перечень адресов, по которым можно набрать воду в случае отсутстсвия водоснабжения | Список подвальных помещений для укрытия

30.09.2014 - 25.11.2014

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Алчевский городской совет объявляет конкурсы по определению на конкурсной основе субъектов хозяйствования, которые имеют лицензию на выполнение работ по землеустройству, для изготовления и согласования в установленном законодательством порядке проектов землеустройства по отводу земельных участков, право аренды на которые предлагаются для продажи на земельных торгах.

1. Цель проведения работ: изготовление и согласование в установленном законодательством порядке проектов землеустройства по отводу земельных участков, право аренды на которые предлагаются для продажи на земельных торгах.

2. Данные о земельных участках:

2.1. Земельный участок несельскохозяйственного назначения ориентировочной площадью 0,5900 га для строительства и эксплуатации недвижимого имущества - трех жилых четырехэтажных домов, местоположение: Луганская область, г.. Алчевск, ул. Сарматская возле дома № 18.

2.2. Земельный участок несельскохозяйственного назначения ориентировочной площадью 0,0035 га для строительства и эксплуатации здания коммерческого назначения, местоположение: Луганская область, г. Алчевск, ул. Ленина возле торгового павильона № 17а.

3. Условия конкурса:

Конкурсная документация подается в запечатанном конверте, на котором, кроме почтовых реквизитов, делается отметка "На конкурс по отбору исполнителей услуг по выполнению работ по землеустройству" с указанием объекта и даты проведения конкурса.

В конверте должны содержаться подтверждающие документы с их описанием и отдельный запечатанный конверт с конкурсным предложением.

Конкурсное предложение претендентов подается в запечатанном конверте и должно содержать предложение о стоимости выполнения работ с учетом налога на добавленную стоимость, калькуляции затрат, связанных с выполнением работ, а также срок выполнения работ (в календарных днях).

Прием заявлений прекращается за пять рабочих дней до даты проведения конкурса.

В случае неполноты, несоответствия предоставленных подтверждающих документов или несвоевременности их представления претендент к участию в конкурсе не допускается.

4. Перечень подтверждающих документов, представляемых на конкурс по отбору исполнителей:

  • Заявление об участии в конкурсе по отбору исполнителей услуг по выполнению работ по землеустройству по форме согласно приложению 1 Порядка закупки услуг по выполнению работ по землеустройству, оценке земель и определению исполнителя земельных торгов на конкурентных началах, утвержденного приказом Министерства аграрной политики и продовольствия Украины 25.09.2012 № 579, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 26 сентября 2012 за № 1655/21967 (далее - Порядок);
  • Копия документа, удостоверяющего регистрацию физических лиц в Государственном реестре физических лиц - плательщиков налогов, или копия страниц паспорта для лиц, которые по своим религиозным убеждениям отказываются от принятия регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов и уведомили об этом соответствующий орган государственной налоговой службы и имеют отметку в паспорте (для претендента - физического лица - предпринимателя);
  • Согласие на обработку персональных данных (для претендента - физического лица - предпринимателя) согласно приложению 2 Порядка;
  • Копии учредительных документов претендента и справки о присвоении ему идентификационного кода согласно ЕГРПОУ (для претендента - юридического лица);
  • Копии лицензии;
  • Проект задания на выполнение услуг по выполнению работ по землеустройству, в котором, в частности, должны быть указаны вид документации по землеустройству, которую предлагает разработать претендент, перечень исходных данных, которые должен предоставить организатор земельных торгов и перечень документов и материалов, которые будут представлены по результатам выполненных работ.

Конкурс по отбору субъектов хозяйствования для изготовления и согласования в установленном законодательством порядке проектов землеустройства проводится отдельно по каждому земельному участку.

5. Срок подачи конкурсной документации: до 17 ноября 2014 (включительно).

6. Почтовый адрес, по которому подаются документы: 94220, Луганская область, г. Алчевск, ул. Ленина, 48, каб. № 67.

7. Информация о проведении конкурса: конкурс состоится 25 ноября 2014 в 10.00 часов по адресу: Луганская область, г.. Алчевск, ул. Ленина, 48, третий этаж, зал заседаний.

8. Сведения о местонахождении комиссии, контактные телефоны:

Луганская область, г.. Алчевск, ул. Ленина, 48, третий этаж, зал заседаний, телефоны для справок: (06442) 3-55-01; 3-62-52.

Первый заместитель городского головы
по вопросам деятельности исполнительных
органов совета
Н.П. Пяткова

12.08.2014

ОГОЛОШЕННЯ

На виконання пункту 3.9 Порядку закупівлі послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель та визначення виконавця земельних торгів на конкурентних засадах, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.09.2012 № 579, інформуємо, що у зв’язку з присутністю на засіданні Комісії менше двох третин її кількісного складу та з відсутністю поданих заяв для участі у конкурсі з визначення суб’єкту господарювання для виготовлення та погодження в установленому законодавством порядку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, право оренди на яку пропонується для продажу на земельних торгах, яка розташована на вул. Леніна біля торговельного павільйону № 17а, вважати конкурс 12.08.2014 таким, що не відбувся.

Повторне проведення конкурсу призначено на 25.11.2014.

Перший заступник міського голови
з питань діяльності виконавчих органів ради,
голова Комісії
Н.П. П’яткова

29.07.2014

ОГОЛОШЕННЯ

На виконання пункту 3.9 Порядку закупівлі послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель та визначення виконавця земельних торгів на конкурентних засадах, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.09.2012 № 579, інформуємо, що у зв’язку присутністю на засіданні Комісії менше двох третин її кількісного складу та з відсутністю поданих заяв для участі у конкурсі з визначення суб’єкту господарювання для виготовлення та погодження в установленому законодавством проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, право оренди на яку пропонується для продажу на земельних торгах, яка розташована на вул. Сарматській біля будинку № 18, вважати засідання Комісії 29.07.2014 таким, що не відбулося.

Повторне засідання комісії призначено на 25.11.2014. 


24.06.2014 - 12.08.2014

ОГОЛОШЕННЯ

Алчевська міська рада оголошує конкурс з визначення на конкурентних засадах суб’єкта господарювання, який має ліцензію на виконання робіт із землеустрою, для виготовлення та погодження в установленому законодавством порядку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, право оренди на яку пропонується для продажу на земельних торгах.

1. Мета проведення робіт: виготовлення та погодження в установленому законодавством порядку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, право оренди на яку пропонується для продажу на земельних торгах.

2. Дані про земельну ділянку:

Земельна ділянка несільськогосподарського призначення орієнтовною площею 0,0035 га для будівництва та експлуатації будівлі комерційного призначення, місце розташування: Луганська область, м. Алчевськ, вул. Леніна біля торговельного павільйону № 17а.

3. Умови конкурсу:

Конкурсна документація подається в запечатаному конверті, на якому, крім поштових реквізитів, робиться відмітка "На конкурс з відбору виконавців послуг з виконання робіт із землеустрою" із зазначенням об’єкта та дати проведення конкурсу.

У конверті мають міститися підтвердні документи з їх описом та окремий запечатаний конверт з конкурсною пропозицією.

Конкурсна пропозиція претендентів подається в запечатаному конверті і має містити пропозицію про вартість виконання робіт з урахуванням податку на додану вартість, калькуляції витрат, пов’язаних з виконанням робіт, а також строк виконання робіт (у календарних днях).

Приймання заяв припиняється за п’ять робочих днів до дати проведення конкурсу.

У разі неповноти, невідповідності наданих підтвердних документів або несвоєчасності їх подання претендент до участі у конкурсі не допускається.

4. Перелік підтвердних документів, які подаються на конкурс з відбору виконавців:

  • заява про участь у конкурсі з відбору виконавців послуг з виконання робіт із землеустрою за формою згідно з додатком 1 Порядку закупівлі послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель та визначення виконавця земельних торгів на конкурентних засадах, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України 25.09.2012 № 579, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 26 вересня 2012 р. за № 1655/21967 (далі – Порядок);
  • копія документа, що засвідчує реєстрацію фізичних осіб у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків, або копія сторінок паспорта для осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті (для претендента – фізичної особи – підприємця);
  • згода на обробку персональних даних (для претендента – фізичної особи – підприємця) згідно з додатком 2 Порядку;
  • копії установчих документів претендента та довідки про присвоєння йому ідентифікаційного коду згідно з ЄДРПОУ (для претендента – юридичної особи);
  • копії ліцензії;
  • проект завдання на виконання послуг з виконання робіт із землеустрою, у якому, зокрема, має бути зазначено вид документації із землеустрою, яку пропонує розробити претендент, перелік вихідних даних, які має надати організатор земельних торгів та перелік документів і матеріалів, які будуть представлені за результатами виконаних робіт.

5. Строк подання конкурсної документації: до 4 серпня 2014 року (включно).

6. Поштова адреса, за якою подаються документи: 94220, Луганська область, м. Алчевськ, вул. Леніна, 48, каб. № 67.

7. Інформація про проведення конкурсу: конкурс відбудеться 12 серпня 2014 року о 10.00 годині за адресою: Луганська область, м. Алчевськ, вул. Леніна, 48, третій поверх, зал засідань.

8. Відомості про місцезнаходження комісії, контактні телефони:
Луганська область, м. Алчевськ, вул. Леніна, 48, третій поверх, зал засідань, телефони для довідок: (06442) 3-55-01; 3-62- 52.

Відповідальність за достовірність наданої до конкурсної комісії інформації несуть суб’єкти господарювання.

Перший заступник міського голови  
з питань діяльності виконавчих органів ради
Н.П. П’яткова

21.05.2014 - 29.07.2014

ОГОЛОШЕННЯ

Алчевська міська рада оголошує конкурс з визначення на конкурентних засадах суб’єкта господарювання, який має ліцензію на виконання робіт із землеустрою, для виготовлення та погодження в установленому законодавством порядку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, право оренди на яку пропонується для продажу на земельних торгах.

1. Мета проведення робіт: виготовлення та погодження в установленому законодавством порядку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, право оренди на яку пропонується для продажу на земельних торгах.

2. Дані про земельну ділянку:

Земельна ділянка несільськогосподарського призначення орієнтовною площею 0,5900 га для будівництва та експлуатації нерухомого майна – трьох жилих чотирьохповерхових будинків, місце розташування: Луганська область, м. Алчевськ, вул. Сарматська біля будинку № 18.

3. Умови конкурсу:

Конкурсна документація подається в запечатаному конверті, на якому, крім поштових реквізитів, робиться відмітка "На конкурс з відбору виконавців послуг з виконання робіт із землеустрою" із зазначенням об’єкта та дати проведення конкурсу.

У конверті мають міститися підтвердні документи з їх описом та окремий запечатаний конверт з конкурсною пропозицією.

Конкурсна пропозиція претендентів подається в запечатаному конверті і має містити пропозицію про вартість виконання робіт з урахуванням податку на додану вартість, калькуляції витрат, пов’язаних з виконанням робіт, а також строк виконання робіт (у календарних днях).

Приймання заяв припиняється за п’ять робочих днів до дати проведення конкурсу.

У разі неповноти, невідповідності наданих підтвердних документів або несвоєчасності їх подання претендент до участі у конкурсі не допускається.

4. Перелік підтвердних документів, які подаються на конкурс з відбору виконавців:

  • заява про участь у конкурсі з відбору виконавців послуг з виконання робіт із землеустрою за формою згідно з додатком 1 Порядку закупівлі послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель та визначення виконавця земельних торгів на конкурентних засадах, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України 25.09.2012 № 579, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 26 вересня 2012 р. за № 1655/21967 (далі – Порядок);
  • копія документа, що засвідчує реєстрацію фізичних осіб у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків, або копія сторінок паспорта для осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті (для претендента – фізичної особи – підприємця);
  • згода на обробку персональних даних (для претендента – фізичної особи – підприємця) згідно з додатком 2 Порядку;
  • копії установчих документів претендента та довідки про присвоєння йому ідентифікаційного коду згідно з ЄДРПОУ (для претендента – юридичної особи);
  • копії ліцензії;
  • проект завдання на виконання послуг з виконання робіт із землеустрою, у якому, зокрема, має бути зазначено вид документації із землеустрою, яку пропонує розробити претендент, перелік вихідних даних, які має надати організатор земельних торгів та перелік документів і матеріалів, які будуть представлені за результатами виконаних робіт.

5. Строк подання конкурсної документації: до 21 липня 2014 року (включно).

6. Поштова адреса, за якою подаються документи: 94220, Луганська область, м. Алчевськ, вул. Леніна, 48, каб. № 67.

7. Інформація про проведення конкурсу: конкурс відбудеться 29 липня 2014 року о 10.00 годині за адресою: Луганська область, м. Алчевськ, вул. Леніна, 48, третій поверх, зал засідань.

8. Відомості про місцезнаходження комісії, контактні телефони:
Луганська область, м. Алчевськ, вул. Леніна, 48, третій поверх, зал засідань, телефони для довідок: (06442) 3-55-01; 3-72- 44.

Відповідальність за достовірність наданої до конкурсної комісії інформації несуть суб’єкти господарювання.

Перший заступник міського голови
з питань діяльності виконавчих органів ради

Н.П. П’яткова


06.03.2014 - 26.03.2014

ОГОЛОШЕННЯ

На виконання пункту 3.9 Порядку закупівлі послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель та визначення виконавця земельних торгів на конкурентних засадах, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.09.2012 № 579, враховуючи рішення Алчевської міської ради від 27.02.2014 № 43/57 «Про затвердження протоколу від 17.01.2014 № 1 про результати проведення конкурсу з конкурсного відбору виконавців робіт із землеустрою, оцінки земель та виконавців земельних торгів», № 43/58 «Про затвердження протоколу від 17.01.2014 № 2 про результати проведення конкурсу з конкурсного відбору виконавців робіт із землеустрою, оцінки земель та виконавців земельних торгів» інформуємо, що за результатами оцінки конкурсних пропозицій учасників конкурсів з конкурсного відбору виконавців робіт із землеустрою, оцінки земель та виконавців земельних торгів, які відбулися 17.01.2014 переможцями конкурсів визначено:

- ПРИВАТНЕ МАЛЕ ПІДПРИЄМСТВО ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНИЙ ЦЕНТР «ТЕХЗБУТ» для виготовлення та погодження в установленому законодавством порядку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, право оренди на яку пропонується для продажу на земельних торгах яка розташована на вул. Артема біля будинку № 79;

- ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛЧЕВСЬКА ЗЕМЕЛЬНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ» для виготовлення та погодження в установленому законодавством порядку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, право оренди на яку пропонується для продажу на земельних торгах яка розташована на вул. Леніна біля будинку № 126а.

Перший заступник міського голови 
з питань діяльності виконавчих органів ради
Н.П. П’яткова

03.02.2014

Управление по вопросам землеустройства и внешней рекламы Алчевского городского совета сообщает о необходимости возобновления либо перезаключения договоров аренды земли арендаторам, у которых истекает срок действия договора аренды земли в 2014 году, а также о переоформлении права временного пользования на право аренды, после окончания сроков действия договоров на временное пользование.

Землепользователям заблаговременно направить в адрес Алчевского городского совета письменное уведомление о намерении дальнейшего использования земельных участков.

Дополнительная информация по телефонам 3-62-33, 3-55-01.

До відома платників земельного податку та орендної плати за земельні ділянки

РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА 
ухвали Донецького апеляційного адміністративного суду 
від 08 січня 2014 року

УХВАЛА 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 січня 2014 року м. Донецьк
Донецький апеляційний адміністративний суд у складі колегії 
головуючого судді Сухарька М.Г., суддів Білак С.В., Гаврищук Т.Г., 
секретар судового засідання Святодух О.Б., 
за участю: позивач не з’явився, від відповідача Гринько О.В., Ватулін А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу фізичної особи-підприємця Баранова Артура Євгеновича на постанову Алчевського міського суду Луганської області від 30 вересня 2013 року у справі № 2а-304/12/1201 за позовом фізичної особи-підприємця Баранова Артура Євгеновича до Алчевської міської ради, треті особи Громадська організація «Алчевська спілка підприємців», товариство з обмеженою відповідальністю «Алчевськбудтранс», Державне підприємство Український державний науково-дослідний інститут проектування міст «ДІПРОМІСТО», Державне агентство земельних ресурсів України, Головне управління Держкомзему у Луганській області про визнання незаконним та скасування рішення Алчевської міської ради від 21.06.2012 року № 22/47 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Алчевськ»,-

ВСТАНОВИВ:

<…>

Керуючись статтями 195, 197, 198, 200, 205, 206, 211, 212, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,-

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу фізичної особи-підприємця Баранова Артура Євгеновича на постанову Алчевського міського суду Луганської області від 30 вересня 2013 р. у справі № 2а-304/12/1201 за позовом фізичної особи-підприємця Баранова Артура Євгеновича до Алчевської міської ради, треті особи Громадська організація «Алчевська спілка підприємців», товариство з обмеженою відповідальністю «Алчевськбудтранс», Державне підприємство Український державний науково-дослідний інститут проектування міст «ДІПРОМІСТО», Державне агентство земельних ресурсів України, Головне управління Держкомзему у Луганській області про визнання незаконним та скасування рішення Алчевської міської ради від 21.06.2012 року № 22/47 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Алчевськ» - залишити без задоволення.

Постанову Алчевського міського суду Луганської області від 30 вересня 2013 р. у справі № 2а-304/12/1201 – залишити без змін.

Вступна та резолютивна частини ухвали проголошені в судовому засіданні 08 січня 2014 року, повний текст буде виготовлений 10 січня 2014 року.

Ухвала суду апеляційної інстанції за наслідками перегляду набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена до Вищого адміністративного суду України протягом двадцяти днів після набрання законної сили судовим рішенням суду апеляційної інстанції.

Головуючий: Сухарьок М.Г.
Судді:

Білак С.В.
Гаврищук Т.Г.

РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА 
постанови Алчевського міського суду Луганської області 
від 30 вересня 2013 року

ПОСТАНОВА 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2013 року Алчевський міський суд Луганської області
в складі: головуючого судді Колядова В.Ю.
при секретарі Помогаловій І.Є.
за участю адвоката Зимницького Е.А.
представника відповідача Гринько О.В., Ватуліна А.М.
представника третьої особи Кушніра Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Алчевська справу за адміністративним позовом фізичної особи підприємця Баранова Артура Євгеновича до Алчевської міської ради Луганської області, про визнання незаконним рішення Алчевської міської ради № 22/47 від 21.06.2012 р. «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Алчевська»,-

ВСТАНОВИВ:

<…>

Керуючись ст.ст. 159-163 КАС України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні позовних вимог фізичної особи підприємця Баранова Артура Євгеновича до Алчевської міської ради Луганської області, про визнання незаконним рішення Алчевської міської ради № 22/47 від 21.06.2012 р. «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Алчевська», відмовити у зв’язку з їх необґрунтованістю.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Донецького апеляційного адміністративного суду.

Апеляційна скарга подається до Донецького апеляційного адміністративного суду через Алчевський міський суд Луганської області. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом ч. 3 ст. 160 Кодексу адміністративного судочинства України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Постанова у повному обсязі складена та підписана 04 жовтня 2013 року.

Головуючий суддя:


Матеріали технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста, які не мають грифу ДСК



ВИЗНАЧЕННЯ СЕРЕДНЬОЇ (БАЗОВОЇ) ВАРТОСТІ ЗЕМЕЛЬ МІСТА

Основою для нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки є визначення середньої (базової) вартості 1м2 земель по місту. Вона дає узагальнене уявлення про реальні переваги розміщення в тому чи іншому населеному пункті і є вихідною базою при наступній диференціації міських земель за споживчою привабливістю в межах населеного пункту.

Середня вартість земель населеного пункту відображає результат дії зовнішніх і внутрішніх факторів рентоутворення на рівні населеного пункту.

У відповідності з “Порядком нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів”, затверджений спільним наказом Держкомзему України, Мінагрополітики України, Мінбудархітектури України та Української академії аграрних наук 27 січня 2006р. №18/15/21/11, середня вартість 1м2 земель населеного пункту в залежності від рівня освоєння та облаштування його території, а також його місця в загальнодержавній, регіональній і місцевій системах виробництва та розселення, визначається за формулою 3:

                В х Нп
       Цн = ---------- х Км1,        (3)       
                     Нк
де:
Цн
- середня вартість 1м2 земель населеного пункту (в гривнях);
В

- витpaти нa освоєння та облаштування теpитоpії населеного пункту в pозрахунку нa квaдpaтний метp (в гривнях);

Нп

- ноpмa пpибутку (6 %);

Нк

- ноpмa кaпітaлізaції (3 %);

Км1

- коефіцієнт, який враховує значення і статус нaселеного пункту в загальнодержавній, pегіонaльній та місцевій системaх виробництва та pозселення.

Інформаційною базою для визначення витрат на освоєння та облаштування території м.Алчевська стали дані державної та відомчої статистичної звітності про натуральні та вартісні показники, надані міськими службами комунального господарства, а також організаціями, які експлуатують та є власниками інженерних мереж; матеріали попередньої грошової оцінки земель м.Алчевська Київ («Діпромісто», 2005 р.), матеріали Генерального плану (Київ, «Діпромісто», 2004 р.), а також інша проектна документація.

Деякі з цих даних коригувалися спеціалістами з використанням матеріалів додатку 1 "Сборника укрупненных показателей затрат по застройке, инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению городов различной величины и народнохозяйственного профиля для всех природно-климатических зон страны" (Москва, ЦНИИПградостроительства Госгражданстроя, 1986 г.) та на основі індексації змін у ринковій вартості будівельно-монтажних робіт (збірник „Ціноутворення в будівництві”, № 2, 2011 р.).

Загальна вартість витрат на освоєння та облаштування території Алчевська на 1 січня 2011 року становить1 670, 67 млн. грн.

Витрати на освоєння та облаштування земель міста Алчевська станом на 1.01.2011 р.

Назва показників

Одиниця виміру

Відновна вартість

тис.грн.

%

Інженерна підготовка території, всього


142 463,96

8,53

Інженерні мережі та споруди, всього


415 040,44

24,84

Благоустрій та озеленення, всього

322 403,72

19,30

Вулично-дорожня мережа, всього


719 712,53

43,08

Міський транспорт, всього


71 049,92

4,25

ВСЬОГО ПО МІСТУ


1 670 670,57

100,00

Базою для обчислення витрат на освоєння та облаштування території міста в розрахунку на 1 м2 є оціночна територія, яка дорівнює площі забудованої території населеного пункту у встановлених межах (табл.2).

Для розрахунку показника площі забудованих земель міста було використано звітні дані управління Держкомзему, згідно яким в існуючих межах Алчевська за формою 6-зем станом на 1.01.2011 р. - 4901,00 га.

Нижче в таблиці наводяться дані розрахунку окремих елементів забудованої території міста.


Таблиця 2.

ДОДАТОК Г (обов'язковий) стандарту СОУ ДКЗП 00032632-012:2009

Структура земель населеного пункту, які визначаються для розрахунку середньої вартості одного квадратного метра земель

Територіальні елементи

Площа, га

Територія міста у встановлених межах

4901,0000

  1. Територія, яка приймається для визначення базової вартості 1м2 земель міста, у тому числі:

3511,4937

Забудовані землі, з них:

3499,9407

Землі житлової забудови

476,3008

Землі промисловості

1014,8755

Землі громадського призначення

307,4297

Землі комерційного використання

65,2722

Землі транспорту, зв'язку

80,7610

Землі технічної інфраструктури

97,1612

землі змішаного викоритання

19,8539

землі, які використовуються для відпочинку та інші відкриті землі

778,5699

Землі під відкритими розробками, кар`єрами, шахтами та відповідними спорудами

25,7105

Ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибні ділянки)

634,0060

Інші землі

11,5530

  1. Територія, яка не враховувалась при визначенні базової вартості 1 м2 земель міста, у тому числі:

1389,5063

Сільськогосподарські землі

500,8024

Ліси та інші лісовкриті площі

616,2445

Внутрішні води

87,5032

Відкриті землі без рослинного покриву

73,0405

Смуга відводу залізниці

111,9157

Таким чином, витрати на освоєння та облаштування земель міста Алчевська складають:

1 670 670,57тис.грн. : 3511,4937 га = 47,58 грн/м2

Згідно “Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів”, значення коефіцієнту Км1, враховує:

· коефіцієнт, який характеризує чисельність населення, географічне положення, адміністративний статус населеного пункту і його господарські функції – 1,6 (таблиця 1.2. Порядку);

Таким чином, середня (базова вартість)2 земель міста Алчевська, обчислена відповідно до “Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів”, становить:

47,58 грн/м2 х 6%
                    Цнм = ------------------------------ х1,6 = 152,26 грн/м2
3%


ВИЗНАЧЕННЯ ЗОНАЛЬНОГО КОЕФІЦІЄНТА КМ2 ТА ГРОШОВА ОЦІНКА М2 ЗЕМЛІ В МЕЖАХ ЕКОНОМІКО-ПЛАНУВАЛЬНИХ ЗОН

У відповідності з “Порядком нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів”, затверджений спільним наказом Держкомзему України, Мінагрополітики України, Мінбудархітектури України та Української академії аграрних наук 27 січня 2006р. №18/15/21/11. Економіко-планувальні зони встановлюються на основі містобудівної оцінки території населеного пункту з урахуванням таких факторів:

1. Неоднорідність функціонально-планувальних якостей території.

2. Доступність до:

· місць концентрації трудової діяльності (місць прикладання праці);

· центрів громадського обслуговування;

· місць масового відпочинку;

· центру міста;

3. Рівень інженерного забезпечення та благоустрою території;

4. Рівень розвитку сфери обслуговування населення;

5. Екологічна якість території;

6. Соціально-містобудівна привабливість середовища :

· різноманітність місць прикладання праці;

· наявність історико-культурних та природних пам’яток ;

· естетика архітектурної забудови тощо.

Кінцевим результатом економіко-планувального зонування території населеного пункту є визначення зонального коефіцієнту Км2, який є добутком пофакторних оцінок пп. 1-6. Значення коефіцієнта Км2 перемножується на середню вартість земель у місті.

Економіко-
планувальні зони

Землеоціночні райони

Ii

Км2

Грошова оцінка
1 м2 земель (грн.)

1

1

0,80

0,80

121,81

2

4

0,60

0,60

91,36

3

2

0,74

0,67

102,01


3

0,62




6

0,79




7

0,64




8

0,67




13

0,66



4

5

0,58

0,58

88,31

5

9

0,61

0,69

105,06


10

0,78




15

0,69



6

11

0,89

0,89

135,51


12

0,88



7

17

0,74

0,73

111,15


18

0,72



8

19

0,79

0,81

126,38


24

0,85



9

14

0,63

0,73

111,15


23

0,80



10

22

0,81

0,87

132,47


29

1,05




30

0,93



11

16

0,87

0,89

135,51


20

0,84




21

0,94



12

28

0,85

0,86

130,94


31

0,92



13

26

0,60

0,60

91,36

14

27

0,82

0,82

124,85

15

32

1,36

1,33

202,51


38

1,30



16

33

1,36

1,36

207,07

17

25

0,69

0,78

118,76


35

0,89



18

36

0,90

0,90

137,03

19

34

1,20

1,24

188,80


44

1,33




45

1,24




46

1,11



20

47

1,18

1,08

164,44


48

1,05




59

1,30




123

0,94



21

49

0,87

0,87

132,47

22

60

1,49

1,49

226,87

23

58

1,34

1,40

213,16


125

1,40



24

57

1,44

1,44

219,25

25

43

1,44

1,44

219,25

26

42

1,46

1,51

229,91


53

1,55




54

1,60




55

1,44



27

40

1,26

1,25

190,32


41

1,46




52

1,39




62

1,23



28

39

1,21

1,02

155,31


50

1,04




51

1,08




96

0,95




97

1,01



29

82

1,04

1,19

181,19


83

1,37




99

1,38




100

1,40




111

1,20




112

1,13




113

1,02




114

1,15



30

98

0,96

0,97

147,69


110

0,98



31

63

1,33

1,33

202,51

32

67

1,38

1,53

232,96


68

1,72




84

1,56




85

1,45



33

56

1,62

1,69

257,32


64

1,72




65

1,76




66

1,72



34

69

1,74

1,79

272,55


70

1,81




71

1,85




86

1,79




87

1,92




88

1,65



35

72

1,88

1,86

283,20


74

1,90




89

1,84




90

1,82



36

76

1,85

1,82

277,11


91

1,78



37

73

1,68

1,67

254,27


75

1,64




77

1,56




78

1,68




79

1,72




80

1,72



38

92

1,84

1,74

264,93


93

1,81




94

1,71




104

1,76




105

1,76




106

1,61



39

102

1,48

1,55

236,00


103

1,62



40

116

1,29

1,26

191,85


117

1,34




118

1,04



41

81

1,06

1,06

161,40

42

61

1,00

1,00

152,26

43

101

1,30

1,17

178,14


115

1,03



44

108

0,68

0,74

112,67


109

0,83




120

0,67




121

0,82




122

0,72



45

107

0,61

0,60

91,36


119

0,59




126

0,61



46

95

0,59

0,59

89,83

47

залізниця

124

1,00

1,00

152,26

48

138

0,69

0,69

105,06

49

139

0,53

0,53

80,70

50

140

0,50

0,50

76,13

51

141

0,61

0,61

92,88

52

127

0,75

0,75

114,19

53

128

1,22

1,22

185,76

54

131

1,57

1,57

239,05

55

129

1,10

1,10

167,49

56

130

0,86

0,86

130,94


132

0,86



57

133

0,80

0,80

121,81

58

135

0,78

0,78

118,76

59

137

0,95

0,95

144,65

60

134

1,11

1,14

173,58


136

1,19



Мінімальне значення по стовбцю

0,50

76,13

Максимальне значення по стовбцю

1,86

283,20














Новая версия сайта
Сайт Администрации города Алчевска